ABD’de konut fiyatları yıllık bazda değişmedi

S&P CoreLogic Case-Shiller, Haziran ayına ilişkin ulusal konut fiyat endeksi datalarını yayımladı.

Buna nazaran, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, Haziran’da bir evvelki yılın birebir devrine kıyasla değişim göstermedi. Endeks, Mayıs’ta yıllık bazda yüzde 0,4’lük azalış kaydetmişti.

Ulusal konut fiyat endeksi, Haziran’da aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,7 arttı.

ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ait endeks ise Haziran’da yıllık yüzde 1,2 düştü. Piyasa beklentilerinden az gerileyen endeksin bu periyotta yüzde 1,3 azalması bekleniyordu. Üst üste dört aydır düşen endeks, Mayıs’ta da yüzde 1,7 azalış kaydetmişti.

20 kentte kelam konusu periyotta endeks, aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,9 ile üst üste beşinci ayda artış gösterdi.

Endeksteki 20 kent ortasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği kentler, yüzde 4,2 ile Chicago, yüzde 4,1 ile Cleveland ve yüzde 3,4 ile New York oldu.

Aynı devirde konut fiyatları yıllık bazda San Francisco’da yüzde 9,7, Seattle’da yüzde 8,8, Las Vegas’ta yüzde 8,2, Phoenix’te yüzde 7,5, Denver’de yüzde 4,4 ve Portland’da yüzde 4,2 azaldı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, ABD’de konut fiyatlarının Haziran’da aylık bazda artmaya devam ettiğine işaret ederek, bu devirde 20 kentin tamamında fiyat artışları yaşandığını vurguladı.

Bölgesel farklılıkların dikkat cazibeli olmaya devam ettiğini belirten Lazzara, konut piyasasının kazanımlarının mortgage oranlarındaki artışlar yahut genel ekonomik zayıflık nedeniyle kesintiye uğrayabileceğine kaydetti.