Çin’de gayrimenkul paylarında rekor artış
Çinli yetkililerin emlak kesimine yönelik takviyesi genişleteceğine dair spekülatif fiyatlamalar, güç günler geçiren kimi gayrimenkul geliştiricilerin rekor seviyede artış göstermesine neden oldu.
Çinli inşaat şirketlerini takip eden Bloomberg Intelligence göstergesi bu yılın en yüksek pahası olan yüzde 11’e varan artış kaydetti.
En çok toparlananlar ortasında değerlemeleri en düşük olan ağır borçlu gayrimenkul geliştiriciler yer alırken, Sunac China Holdings ticaret hacmindeki yükselişin yanı sıra yüzde 73’e kadar yükseliş kaydetti. China Evergrande Group da yüzde 83 kıymet kazandı.
Yaşanan ani artış, emlak kesimindeki mali sıkıntıların derinleştiğine dair işaretlerin gözlendiği Ağustos ayındaki düşüşlerin akabinde geldi.
Yetkililer, son haftalarda birtakım konut alıcıları için peşinatların düşürülmesi ve ipotek kurallarının gevşetilmesi de dahil olmak üzere, kriz sonrası yaşanan düşüşlerde bir taban düzeyi oluşturmak emeliyle daha gözü pek tedbirler uygulamaya başladı.
Son yükseliş, açıklanan takviyelerin de ötesine geçerek Çin’in üst seviye kentler dışındaki birçok bölgede mesken satın alma kısıtlamalarını kaldırması gerektiğini söyleyen Securities Times makalesi sonrasında yaşandı.
