CW GÜÇ MÜHENDİSLİK TİCARET VE SANAYİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı
CW GÜÇ MÜHENDİSLİK TİCARET VE SANAYİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Hususa Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Bahis Maddi Duran Varlığın Niteliği
Fabrika Binası ve Arsası
Satışa Mevzu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Antalya İli Döşemealtı İlçesi Kömürcüler Mahallesi 27638 Ada 1 Parsel, Antalya Organize Sanayi Bölgesi, 116.128 metrekare
Satışa Ait İdare Konseyi Karar Tarihi
29/08/2023
Satışa Ait İdare Şurası Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
EVET
Toplam Satış Bedeli
847.000.000 TL
Süreç Bedelinin İştirakin İdare Konseyi Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Kıymetine Olan Oranı (%)
3
Satış Bedelinin Paydaşlık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
684
Satış Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Etkin Toplamına Oranı (%)
11
Satış Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Kıymetine Oranı (%)
48
Satılan Duran Varlığın İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Kıymetinin Etkin Toplamına Oranı (%)
11
Süreç Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
18
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Süreçlerin en geç 01.09.2023 Cuma gününe kadar tamamlanması öngörülmektedir.
Satış Emeli ve İştirakin Faaliyetlerine Etkisi
Orta ve uzun vadeli finansman gereksiniminin sağlanması ile likitidenin arttırılması
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
Sat-Kirala-Geri Al formülü ile satış yapılmaktadır. Gerçek bir satış süreci değildir.
Varsa Satış Karının Ne Formda Değerlendirileceği
–
Varsa Satış Karının Ne Formda Değerlendirileceğine Ait İdare Heyeti Karar Tarihi
–
Karşı Taraf
Ziraat İştirak Bankası AŞ
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Bağlantılı Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan Bağın Niteliği
Ticari
Varsa Sürece Ait Kontrat Tarihi
15/08/2023
Değerli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Bedelinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Özel 2023-501 sayılı ve 16.05.2023 tarihli Gayrimenkul Değerleme Raporu
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Net Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
KDV Hariç 850.175.000 TL
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Süreç gerçek bir satış süreci olmayıp finansman sürecidir. Vade sonunda gayrimenkuller geri alınacaktır.
Açıklamalar
Şirket İdare Konseyimizin 29.08.2023 tarih ve 2023 / 55 nolu kararı gereği Şirketimiz İdare Heyetinin 05.06.2023 tarihli kararı ve birebir tarihli KAP bildirimine bahis olan Antalya Organize Sanayi Bölgesi 1.Kısım’da yer alan Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Mahallesi, 27638 Ada 1 Parsel numaralı Betonarme Fabrika ve Arsa niteliğindeki taşınmaz için bu defa
1- Şirketimiz ile Ziraat İştirak Bankası A.Ş. ortasında Finansal Kiralama Mukavelesi akdedilmesine, 2- Mukavele kapsamında 847,000,000-TL (Katma Kıymet Vergisi Kanunu’nun 17/4-y hususu mucibince KDV’den istisnadır) bedel karşılığında kelam konusu taşınmazın Şirketimiz tarafından Ziraat İştirak Bankası A.Ş.’ye satılmasına, 3- Finansal Kiralama Kontratı kapsamında Şirketimiz tarafından kelam konusu taşınmazın Ziraat İştirak Bankası A.Ş.’den 36 ay vadeli, eşit taksit ödemeli, toplam 22.500.000 USD (yirmiikimilyonbesyüzbinamerikandoları) anapara ödemeli olacak formda kiralanmasına ve son kira bedelinin vade tarihinde Taşınmaz’ın mülkiyetinin Şirketimizce geri alınmasına, karar verilmiştir. Şirketimiz İdare Konseyi, orta ve uzun vadeli finansman muhtaçlığının karşılanması ile likiditenin artırılması amacıyla,sahibi olduğu Antalya Organize Sanayi Bölgesi 1.Kısım’da yer alan Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Mahallesi,27638 Ada 1 Parsel numaralı Betonarme Fabrika ve Arsa niteliğindeki Taşınmaz^’ın 6361 sayılı Finansal Kiralama,Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında Ziraat İştirak Bankası Anonim Şirketi’ne,Sat-Geri Kirala yolu ile satılıp, eş vakitli olarak geri kiralanmasına, kira müddeti sonunda mülkiyetin geri alınmasına, varlıkların satışı yolu yerine, şirket çıkarları çerçevesinde bu biçimde finansman sağlanmasına karar vermiş olup, bu kapsamda ilgili Tapu Zaman Süreçleri 29.08.2023 tarihi prestijiyle gerçekleştirilmiştir. Kamuoyuna hürmetle duyurulur
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1190356
BIST
