Çin’de yeni konut fiyatlarında yatay seyir, satışlarda düşüş bekleniyor

Çin’in yeni konut fiyatlarının bu yıl yatay seyir izlemeleri bekleniyor.

Reuters’ın 16-25 Ağustos tarihleri ortasında 12 ekonomistle yaptığı ankete nazaran konut fiyatlarında beklenen yıllık artış yüzde 0 oldu. Mayıs ayında yapılan evvelki kestirimde, konut fiyatlarının yüzde 1,4 artış göstereceği öngörülüyordu.

Fitch Bohua’nın kıdemli analisti Wang Xingping, “Çin’in ekonomik toparlanmasının yavaşlaması ve konut sakinlerinin muhafazakâr tüketimi, emlak piyasasındaki iştirakçilerin itimadının şimdi toparlanmadığını gösteriyor.” dedi.

Anket, bu yıl emlak yatırımlarının yıllık bazda %7,7 ile Mayıs anketinde öngörülen %4,2’lik düşüşten çok daha süratli düşmesinin beklendiğini gösterirken yüzölçümüne nazaran ölçülen konut satışlarının, yüzde 2,7 artacağı beklentisi de yıllık bazda yüzde 5 düşüş olarak değiştirildi.

Zhixin Yatırım Araştırma Enstitüsünden analist Ma Hong, “Emlak yatırımlarındaki her bir puanlık düşüşün, GSYİH büyüme oranını 0,1 puan aşağı çekebileceği iddia ediliyor.” dedi.

ZSCI Pengyuan Credit Rating Limited analisti Gao Yuhong, büyük kentlerde birtakım banliyölerdeki emlak sınırlamalarında gevşeme beklendiğini fakat bunun tüm emlak kesimini aşağı istikametli bir sarmaldan kurtarmasının sıkıntı olduğunu söyledi.

12 ekonomistin yedisi, önümüzdeki yıl birinci sefer konut alacaklar için satın alma gücünde bir güzelleşme öngörüyor.

Ancak ANZ’nin ekonomisti Xing Zhaopeng, genç istihdamının birinci mesken alımında büyük bir sorun olacağını söyledi.

Foreks Haber Merkezi