ABD’de konut piyasası canlanma gösteriyor

Investing.com – ABD’de Şubat ayı konut dataları açıklandı.

Askıdaki konut satışları Şubat ayında aylık %0,8 oranında artış gösterdi. Böylece bekleyen konutlardaki artış üçüncü ayda da devam etti.

Askıdaki konut satışları, mukavelesi imzalanan lakin satışı şimdi yapılmayan konutları gösterir, buradaki ileriki aylarda artış mevcut konut satışlarına yansıdığı için öncü gösterge özelliği taşıyor.

ABD’de askıdaki konut satışları son bir yılda daralma yaşadı. Bu daralmada artan enflasyon ve faiz oranları tesirli oldu. ABD’de enflasyon 2022’de 41 yılın doruğuna çıkarken konut fiyatlarında da rekor düzeylerde artış yaşandı. ABD Merkez Bankası Fed, Mart 2022’de enflasyonu düşürmek için sıkı para siyaseti çerçevesinde faiz artırımlarına başladı. Bu süreçte konut piyasasında daralma görüldü.

2023’ün birinci üç ayında bekleyen konut satışlarında artış olmasında bahar periyodunda talebin artması, bankaların ferdî bireylere konut kredisinde ticarilere nazaran daha ölçülü yaklaşması, fiyatlardaki artış suratının yavaşlaması tesirli oluyor.

Yazar: Necdet Erginsoy