ABD’de konut kredisi faizleri Fed ve enflasyon beklentileriyle tekrar yükselişe geçti

Investing.com – ABD’de konut kredisi (mortgage) müracaatları son 20 haftanın en sert düşüşünü gösterdi.

Bugün açıklanan haftalık başvurular 17 Şubat haftasında evvelki haftaya nazaran %13,3 oranında geriledi. Müracaatlar en son Ekim ayı başında %14,2 oranında gerileme yaşamıştı.

Kredi konut faizleri son haftada %6,62 düzeyine çıktı, bu oran Kasım ayı sonrası görülen en yüksek faiz oranı oldu.

Konut kredi faizleri neden yükseliyor?

Faizler Ekim ayının ikinci yarısı ve Kasım ayının birinci yarısında %7 üzerine çıkarak son 20 yılın en yüksek düzeyini gördü. Bu yükselişte enflasyon ve Fed’in artırdığı faiz oranı tesirli oldu.

Devam eden haftalarda ABD’de 41 yılın en yüksek düzeyindeki enflasyonun gerileme göstermesi ve beklentilerin de artmasıyla faiz oranlarında gerileme oldu. Ama son açıklanan Ocak ayı enflasyonunun yükseliş emaresi göstermesiyle faiz oranları da artışa geçti.

Fed’in Mart ve Mayıs’ta düşük oranla da olsa faiz artışına devam edeceği ve son faizin %5-%5,25 aralığına çıkacağı beklentisi arttı.

Konut kredi faizlerini artıran bir başka etken de mevsimsellik. Bahar periyodu ülkede konut alımlarının en yüksek olduğu vakit ve bu periyoda girilmesiyle talebin canlanacağı fikri de faizleri yükseltiyor.

Yazar: Deniz Engin