ABD’de konut fiyatları 4. ayda da düştü

S&P CoreLogic Case-Shiller, Ekim ayına ait ulusal konut fiyat endeksi datalarını yayımladı.

Buna nazaran, 20 kentteki konut fiyatlarına ait endeks, Ekim’de yıllık bazda yüzde 8,6 artarak Ekim 2020’den bu yana en düşük artışı kaydetti. Endeks, Eylül’de yüzde 10,4 artmıştı.

Endeks Ekim’de aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,5 azaldı. Piyasa beklentileri endeksin bu devirde aylık yüzde 1,1 azalması istikametindeydi. Endeks, geçen ay yüzde 1,3 azalmıştı. Böylelikle düşüş dördüncü ayda da devam etti.

Ulusal konut fiyat endeksi, ekimde geçen yılın tıpkı periyoduna kıyasla yüzde 9,2 arttı.

Konut fiyatlarındaki artışın evvelki aylara kıyasla yavaşlamaya devam ettiğine işaret eden endeks, Eylül’de yıllık bazda yüzde 10,7’lik artış kaydetmişti.

Ulusal konut fiyat endeksi aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,3 azaldı.

Endeksteki 20 kent ortasında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kentler, yüzde 21 ile Miami, yüzde 20,5 ile Tampa ve yüzde 15 ile Charlotte oldu.

Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, ABD’de konut fiyatlarının ekimde arka arda dördüncü kere düştüğünü belirtti.

ABD Merkez Bankası faiz oranlarını yükseltmeye devam ederken, mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının konut fiyatları için “ters rüzgar” oluşturmaya devam ettiğini kaydeden Lazzara, güçlü bir makroekonomik ortama dair devam eden beklentiler göz önüne alındığında konut fiyatlarının zayıflamaya devam edebileceğini aktardı